22 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 1 994 € à 3 210 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 199 mètres
- Nancy à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 362 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 434 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 434 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 252 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 271 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Armée Patton

Les 3 ventes au 22 Rue de l'Armée Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2025

48 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.49 m²

22 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

23 mai 2024

81 360 €(3 174 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.63 m²

22 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

17 novembre 2023

153 400 €(1 464 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.8 m²

22 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Armée Patton dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Armée Patton par rapport à la voie

Sur Rue de l'Armée Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 22 Rue de l'Armée Patton se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Armée Patton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Armée Patton se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 35.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léon, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue de Lorraine, 54000 Nancy(2,785 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Armée Patton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Armée Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.