12 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 61 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 74 mètres
- - Nancy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 498 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 282 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 282 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 210 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Armée Patton
Les 6 ventes au 12 Rue de l'Armée Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Armée Patton dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Armée Patton par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armée Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Rue de l'Armée Patton se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Armée Patton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Armée Patton se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Armée Patton
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Armée Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Armée Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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MaVi Immobilier
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