35 Rue de Boudonville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 855 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Boudonville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue de Boudonville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Huot à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aimé Morot à 200 mètres
- Nancy à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 376 mètres
- Collège Alfred Mézières à 312 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 586 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 293 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Boudonville

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Boudonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Boudonville dans son marché local

Prix du 35 Rue de Boudonville par rapport à la voie

Sur Rue de Boudonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 35 Rue de Boudonville se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Boudonville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Boudonville se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ludovic Beauchet, 54000 Nancy(2,300 €)

Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy(2,214 €)

Chemin de Bellevue, 54000 Nancy(2,370 €)

Place Aimé Morot, 54000 Nancy(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Boudonville

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Boudonville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.