3 Rue Courbet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 789 € à 2 610 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Courbet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 et de 7.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Courbet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 201 mètres
- Nancy à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1008 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 236 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 383 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 243 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 229 mètres

Ventes au 3 Rue Courbet

Une vente a été recensée au 3 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

200 000 €(1 905 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•105 m²

3 Rue Courbet, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courbet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courbet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy(2,419 €)

Rue Christian Pfister, 54000 Nancy(2,253 €)

Place Croix de Bourgogne, 54000 Nancy(2,271 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.