5 Rue Clodion, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 594 € à 3 267 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Clodion, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Clodion, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 104 mètres
- Nancy à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 978 mètres
- Collège Guynemer à 222 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 187 mètres
- Ecole maternelle Didion à 123 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 180 mètres

Ventes au 5 Rue Clodion

Les 5 ventes au 5 Rue Clodion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

37 000 €(2 703 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.69 m²

5 Rue Clodion, 54000 Nancy

28 décembre 2022

134 000 €(2 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.12 m²

5 Rue Clodion, 54000 Nancy

28 décembre 2022

86 500 €(2 791 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.99 m²

5 Rue Clodion, 54000 Nancy

4 juillet 2022

62 000 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.44 m²

5 Rue Clodion, 54000 Nancy

1 juillet 2022

59 000 €(3 475 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.98 m²

5 Rue Clodion, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clodion dans son marché local

Prix du 5 Rue Clodion par rapport à la voie

Sur Rue Clodion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 5 Rue Clodion se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clodion par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Clodion se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 54000 Nancy(2,491 €)

Rue Léopold Lallement, 54000 Nancy(2,479 €)

Rue Benit, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Notre Dame, 54000 Nancy(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clodion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clodion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.