38 Rue Christian Moench, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 831 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Christian Moench, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Christian Moench, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevert à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 1051 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 532 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 285 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Christian Moench

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Christian Moench au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Christian Moench dans son marché local

Prix du 38 Rue Christian Moench par rapport à la voie

Sur Rue Christian Moench, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 38 Rue Christian Moench se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Christian Moench par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Christian Moench se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 54000 Nancy(2,226 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,237 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,341 €)

Rue Général Chevert, 54000 Nancy(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Christian Moench

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Christian Moench apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.