26 Rue Christian Moench, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 382 € à 3 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Christian Moench, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°28 et de 5.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 26 Rue Christian Moench, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bonnabel à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevert à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 1013 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 517 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 257 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 226 mètres

Ventes au 26 Rue Christian Moench

Une vente a été recensée au 26 Rue Christian Moench. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

425 000 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•172 m²

26 Rue Christian Moench, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Christian Moench dans son marché local

Prix du 26 Rue Christian Moench par rapport à la voie

Sur Rue Christian Moench, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 26 Rue Christian Moench se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Christian Moench par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Christian Moench se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 47.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 54000 Nancy(3,452 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,469 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,016 €)

Rue Général Chevert, 54000 Nancy(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Christian Moench

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Christian Moench apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.