35 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 729 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Glycines à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépin à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 1204 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 440 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 460 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Sadoul

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Sadoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Charles Sadoul dans son marché local

Prix du 35 Rue Charles Sadoul par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sadoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 35 Rue Charles Sadoul se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charles Sadoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles Sadoul se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Villard, 54000 Nancy(2,191 €)

Rue de Saurupt, 54000 Nancy(2,365 €)

Rue Lieutenant H Crepin, 54000 Nancy(2,213 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Charles Sadoul

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charles Sadoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.