13 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 910 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Glycines à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépin à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 1086 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 112 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 390 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 359 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Sadoul

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Sadoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Sadoul dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Sadoul par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sadoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 Rue Charles Sadoul se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Sadoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Sadoul se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 86.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Villard, 54000 Nancy(3,569 €)

Rue de Saurupt, 54000 Nancy(3,703 €)

Rue Lieutenant H Crepin, 54000 Nancy(3,877 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Sadoul

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Sadoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.