12 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 130 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 375 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 385 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 315 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Sadoul
Les 9 ventes au 12 Rue Charles Sadoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Sadoul dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Sadoul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sadoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 12 Rue Charles Sadoul se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Sadoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Sadoul se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Sadoul
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Sadoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charles Sadoul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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