1 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 779 € à 2 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 et de 5.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Glycines à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinchant à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 1034 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 60 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 368 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 314 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 318 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Sadoul

Les 3 ventes au 1 Rue Charles Sadoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2022

83 500 €(1 823 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•45.8 m²

1 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

23 février 2022

81 000 €(1 828 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.3 m²

1 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

17 janvier 2022

79 500 €(1 795 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•44.3 m²

1 Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Sadoul dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Sadoul par rapport à la voie

Sur Rue Charles Sadoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 Rue Charles Sadoul se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Sadoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Sadoul se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Nancy et 2.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Villard, 54000 Nancy(2,191 €)

Rue de Saurupt, 54000 Nancy(2,365 €)

Rue Lieutenant H Crepin, 54000 Nancy(2,213 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Sadoul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Sadoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.