2 Rue Charles Nicole, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Nicole, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 2 Rue Charles Nicole, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 47 parkings - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1498 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 365 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 307 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Nicole
Les 9 ventes au 2 Rue Charles Nicole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Nicole dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Rue Charles Nicole se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Nicole par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Nicole se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Nicole
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