23 Rue Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 932 € à 2 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 94 mètres
- Nancy à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 316 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 454 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 95 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 350 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 164 mètres

Ventes au 23 Rue Charles III

Les 3 ventes au 23 Rue Charles III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

58 100 €(4 046 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.36 m²

23 Rue Charles III, 54000 Nancy

1 avril 2022

169 000 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.22 m²

23 Rue Charles III, 54000 Nancy

23 novembre 2021

39 000 €(2 716 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.36 m²

23 Rue Charles III, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charles III dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles III par rapport à la voie

Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 23 Rue Charles III se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles III se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Eglises, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Place des Justes, 54000 Nancy(2,822 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.