2 Rue Charles Guerin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 824 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Guerin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Guerin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 579 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 1306 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 551 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Guerin dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Guerin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Rue Charles Guerin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Guerin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Guerin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai René II, 54000 Nancy(2,207 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,208 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.