4 Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 909 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut du Lièvre Nord Gentilly.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cliniques à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 910 mètres
- Collège Georges de La Tour à 910 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1030 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 105 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 4 Rue Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 Rue Capitaine Guynemer se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Capitaine Guynemer par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Capitaine Guynemer se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 54000 Nancy(2,352 €)

Rue Nungesser et Coli, 54000 Nancy(2,078 €)

Avenue Raymond Pinchard, 54000 Nancy(1,952 €)

Avenue du Rhin, 54000 Nancy(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.