22 Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 486 € à 2 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut du Lièvre Nord Gentilly.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports - Gentilly à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 844 mètres
- Collège Georges de La Tour à 844 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 947 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 374 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 22 Rue Capitaine Guynemer se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Capitaine Guynemer par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Capitaine Guynemer se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 54000 Nancy(2,350 €)

Rue Nungesser et Coli, 54000 Nancy(2,079 €)

Avenue Raymond Pinchard, 54000 Nancy(1,959 €)

Avenue du Rhin, 54000 Nancy(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.