2 Rue Callot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 630 € à 3 310 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Callot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue Callot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 125 mètres
- Nancy à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 704 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 410 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 340 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 358 mètres

Ventes au 2 Rue Callot

Les 2 ventes au 2 Rue Callot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

99 300 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.92 m²

2 Rue Callot, 54000 Nancy

26 août 2020

110 000 €(2 460 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.72 m²

2 Rue Callot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Callot dans son marché local

Prix du 2 Rue Callot par rapport à la voie

Sur Rue Callot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue Callot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Callot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Callot se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue du Maure Qui Trompe, 54000 Nancy(2,938 €)

Rue d'Amerval, 54000 Nancy(2,800 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Callot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Callot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.