38 Rue Bel Air, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 101 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Bel Air, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 38 Rue Bel Air, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Blanc à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 916 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 719 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 905 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1331 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 597 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 38 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 38 Rue Bel Air se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Bel Air par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bel Air se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy(3,257 €)

Square de Boufflers, 54000 Nancy(3,103 €)

Chemin d'Arbois, 54000 Nancy(3,155 €)

Rue du Chemin Blanc, 54000 Nancy(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.