2 Rue Baron Louis, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Baron Louis, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Léopold à 59 mètres
- - Nancy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 168 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 168 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 257 mètres
Ventes au 2 Rue Baron Louis
Les 2 ventes au 2 Rue Baron Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baron Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Baron Louis par rapport à la voie
Sur Rue Baron Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue Baron Louis se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baron Louis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baron Louis se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Baron Louis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baron Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Baron Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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