3 Rue Aristide Briand, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 038 € à 3 156 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Aristide Briand, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Aristide Briand, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Le Jeune à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 73 mètres
- Nancy à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 268 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 196 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 262 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 313 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 285 mètres

Ventes au 3 Rue Aristide Briand

Les 2 ventes au 3 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023

88 700 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.69 m²

3 Rue Aristide Briand, 54000 Nancy

24 octobre 2019

75 000 €(2 056 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.47 m²

3 Rue Aristide Briand, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aristide Briand se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,262 €)

Rue de l'Octroi, 54000 Nancy(2,267 €)

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,376 €)

Place Paul Painleve, 54000 Nancy(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.