9 Promenade des Canaux, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Promenade des Canaux, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 39 parkings - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 680 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 467 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 410 mètres
Ventes au 9 Promenade des Canaux
Les 4 ventes au 9 Promenade des Canaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Promenade des Canaux dans son marché local
Prix du 9 Promenade des Canaux par rapport à la voie
Sur Promenade des Canaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 Promenade des Canaux se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Promenade des Canaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Promenade des Canaux se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Promenade des Canaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Promenade des Canaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Promenade des Canaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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