3 Promenade des Canaux, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Promenade des Canaux, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 29 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 500 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 284 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Ventes au 3 Promenade des Canaux
Les 3 ventes au 3 Promenade des Canaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade des Canaux dans son marché local
Prix du 3 Promenade des Canaux par rapport à la voie
Sur Promenade des Canaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Promenade des Canaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade des Canaux par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade des Canaux se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Promenade des Canaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Promenade des Canaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Promenade des Canaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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