3 Place de l'Arsenal, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 786 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l'Arsenal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°1 et de 5.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place de l'Arsenal, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Haussonville à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 117 mètres
- Nancy à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 409 mètres
- Collège La Craffe à 267 mètres
- Université de Lorraine - Université à 119 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 342 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 72 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Place de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Place de l'Arsenal se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Arsenal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Arsenal se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guise, 54000 Nancy(2,829 €)

Rue Trouillet, 54000 Nancy(2,832 €)

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,748 €)

Rue de la Source, 54000 Nancy(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.