3 Boulevard de l'American Légion, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 935 € à 2 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de l'American Légion, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 3 Boulevard de l'American Légion, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulhouse à 164 mètres
- Nancy à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1246 mètres
- Collège Guynemer à 400 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 336 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'American Légion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'American Légion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de l'American Légion dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de l'American Légion par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'American Légion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Boulevard de l'American Légion se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de l'American Légion par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'American Légion se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 54000 Nancy(2,300 €)

Rue de Mon Desert, 54000 Nancy(2,375 €)

Rue Victor Prouvé, 54000 Nancy(2,468 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de l'American Légion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l'American Légion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.