9 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 476 € à 3 364 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Boulevard Charles V, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 9 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 2208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles V à 69 mètres
- Nancy à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 349 mètres
- Collège La Craffe à 124 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 268 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 466 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 315 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 310 mètres

Ventes au 9 Boulevard Charles V

Les 2 ventes au 9 Boulevard Charles V donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2020

290 000 €(2 479 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117 m²

9 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

30 septembre 2019

220 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

9 Boulevard Charles V, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Charles V dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Charles V par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 9 Boulevard Charles V se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Charles V par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Charles V se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg des Trois Maisons, 54000 Nancy(2,445 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue de la Craffe, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Charles V

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Charles V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.