9 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 695 € à 2 690 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 1 parking - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Nicolas à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 29 mètres
- Nancy à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 606 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 249 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 301 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 283 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 284 mètres

Ventes au 9 Avenue Général Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

56 000 €(2 124 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.36 m²

9 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Avenue Général Leclerc se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Général Leclerc se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,329 €)

Rue Général de Landremont, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Christian Moench, 54000 Nancy(2,354 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.