6 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 6 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 80 mètres
- - Nancy à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 590 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 354 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 236 mètres
Ventes au 6 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 6 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 6 Avenue Général Leclerc se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Général Leclerc se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Général Leclerc
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