52 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 52 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 52 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 91 mètres
- - Nancy à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 605 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 140 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 157 mètres
Ventes au 52 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 52 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 52 Avenue Général Leclerc se situe 51.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Général Leclerc se situe 51.47 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
12 annonces en vente chez Flatway
MaVi Immobilier
Nancy 54000
41 annonces en vente chez Flatway
Home immobilier
Nancy 54000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
