33 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 828 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 245 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°64 mais inférieur de 16.96 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
1 niveau - 3280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 50 mètres
- Nancy à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 2 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 134 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 33 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 33 Avenue Général Leclerc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Général Leclerc se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,329 €)

Rue Général de Landremont, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Christian Moench, 54000 Nancy(2,354 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.