3 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 720 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Nicolas à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 71 mètres
- Nancy à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 603 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 210 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 348 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 292 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Avenue Général Leclerc se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Général Leclerc se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,329 €)

Rue Général de Landremont, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue Christian Moench, 54000 Nancy(2,354 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.