23 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 101 mètres
- Nancy à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 617 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 173 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 178 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 174 mètres

Ventes au 23 Avenue Général Leclerc

Les 2 ventes au 23 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022

358 500 €(3 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

23 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

6 mai 2021

204 000 €(2 061 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.96 m²

23 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(3,612 €)

Rue Général de Landremont, 54000 Nancy(3,203 €)

Rue Christian Moench, 54000 Nancy(2,953 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.