3 Avenue Foch, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 949 € à 2 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Avenue Foch, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Banque SNCI à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - République à 99 mètres
- Nancy à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 886 mètres
- Collège Guynemer à 303 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 212 mètres
- Ecole maternelle Didion à 141 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 258 mètres

Ventes au 3 Avenue Foch

Les 3 ventes au 3 Avenue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2022

86 400 €(2 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.6 m²

3 Avenue Foch, 54000 Nancy

23 avril 2020

160 000 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.2 m²

3 Avenue Foch, 54000 Nancy

30 octobre 2019

158 000 €(2 306 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.52 m²

3 Avenue Foch, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Foch dans son marché local

Prix du 3 Avenue Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Avenue Foch se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Foch se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Poirel, 54000 Nancy(2,648 €)

Viaduc Kennedy, 54000 Nancy(2,516 €)

Rue Crampel, 54000 Nancy(2,459 €)

Rue Saint Léon, 54000 Nancy(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.