4 Avenue Docteur Heydenreich, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Docteur Heydenreich, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 948 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 121 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 491 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Docteur Heydenreich
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Docteur Heydenreich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Docteur Heydenreich dans son marché local
Prix du 4 Avenue Docteur Heydenreich par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Heydenreich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Avenue Docteur Heydenreich se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Docteur Heydenreich par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Docteur Heydenreich se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 2.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Docteur Heydenreich
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Docteur Heydenreich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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