2 Avenue Docteur Heydenreich, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 012 € à 2 942 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 736 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Docteur Heydenreich, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Docteur Heydenreich, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité.
- 3324 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 919 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 82 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 525 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 59 mètres
- Ecole élémentaire Emile GALLE à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Docteur Heydenreich

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Docteur Heydenreich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Docteur Heydenreich dans son marché local

Prix du 2 Avenue Docteur Heydenreich par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Heydenreich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Avenue Docteur Heydenreich se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Docteur Heydenreich par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Docteur Heydenreich se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 54000 Nancy(2,139 €)

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Rue Lionnois, 54000 Nancy(2,464 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Docteur Heydenreich

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Docteur Heydenreich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.