8 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 591 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis et de 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 365 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 132 mètres
- Nancy à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 685 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 326 mètres
- Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 173 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 246 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Garenne

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

92 150 €(4 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.15 m²

8 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Avenue de la Garenne se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Garenne se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 54000 Nancy(2,170 €)

Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy(2,240 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(2,238 €)

Rue Emile Gallé, 54000 Nancy(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.