33 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 22 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 179 mètres
- - Nancy à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 33 Avenue de la Garenne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Garenne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de la Garenne
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