1 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 248 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 215 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 76 mètres
- Nancy à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 694 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 124 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 236 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 1 Avenue de la Garenne se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Garenne se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 54000 Nancy(2,690 €)

Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy(2,996 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(3,237 €)

Rue Emile Gallé, 54000 Nancy(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.