25 Avenue de Brabois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 857 € à 3 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Brabois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 bis et de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Avenue de Brabois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 17 logements - 1323 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0781 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 258 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1040 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 796 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Brabois

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Brabois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Brabois dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Brabois par rapport à la voie

Sur Avenue de Brabois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 25 Avenue de Brabois se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Brabois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Brabois se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Epinal, 54000 Nancy(2,556 €)

Rue des Jonquilles, 54000 Nancy(2,013 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,633 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Brabois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Brabois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.