8 Allée de la Garenne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 248 € à 4 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée de la Garenne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 2.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Allée de la Garenne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 135 mètres
- Nancy à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guynemer à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 134 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Garenne dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Garenne par rapport à la voie

Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 8 Allée de la Garenne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Garenne se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 54000 Nancy(2,929 €)

Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy(3,094 €)

Rue President Robert Schuman, 54000 Nancy(3,196 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.