2 Rue Gény, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gény, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue Gény, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 99 mètres
Ventes au 2 Rue Gény
Les 3 ventes au 2 Rue Gény donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gény dans son marché local
Prix du 2 Rue Gény par rapport à la voie
Sur Rue Gény, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Gény se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gény par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gény se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Malzéville et -10.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gény
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gény apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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