Prix immobilier à Malzéville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 996 € à 2 787 €

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 115 € à 4 186 €

Pour estimer un bien à Malzéville (54220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Malzéville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Malzéville

Le prix moyen des appartements Malzéville est 5.34 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.

Tandis que le prix moyen des maisons Malzéville est 9.86 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Malzéville

Prix au m² des rues à proximité

Champigneulles 54250(1,570 €)

Dommartemont 54130(1,997 €)

Eulmont 54690(2,249 €)

Lay-Saint-Christophe 54690(2,349 €)

Contexte résidentiel de Malzéville

Population et parc immobilier

Malzéville compte 7818 habitants en 2022, avec 64.44 % de propriétaires et 55.91 % de locataires. Elle totalise environ 3986 logements, dont 3679 résidences principales composées d'appartements (52.23 %) contre 47.37 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.5 %), de deux pièces (9.73 %) , de trois pièces (21.94 %), de quatre pièces (27.24 %) et de cinq pièces et plus à (38.6 %). Près de 76.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.9 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Malzéville 54220

Les biens actuellement en vente autour du Malzéville 54220 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.