8 Rue du Stade, 54220 Malzéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 341 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Stade, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 3.26 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue du Stade, 54220 Malzéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine dit de la Douëra à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Savlons à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle GENY à 483 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle

À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Malzéville et -2.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Chenevieres, 54220 Malzéville(1,896 €)

Rue des Chenevières, 54220 Malzéville(1,990 €)

Rue de l'Embanie, 54220 Malzéville(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.