8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €
de 1 732 € à 2 579 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°8 a et de 4.11 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 63 parkings - 1420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine dit de la Douëra à 37 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Douëra à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle GENY à 299 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres

Ventes au 8 Rue du Lion d'Or

Les 11 ventes au 8 Rue du Lion d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024
54 000 €(1 916 €/m²)
Appart.•1 p•28.19 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
30 juin 2023
214 350 €(2 583 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
19 avril 2023
94 905 €(1 735 €/m²)
Appart.•2 p•54.7 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
3 mars 2023
199 500 €(2 419 €/m²)
Appart.•4 p•82.48 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
21 novembre 2022
55 000 €(1 681 €/m²)
Appart.•2 p•32.72 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
5 août 2022
157 200 €(2 045 €/m²)
Appart.•4 p•76.87 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
9 septembre 2021
233 500 €(2 351 €/m²)
Appart.•4 p•99.33 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
17 août 2021
146 100 €(1 849 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
30 juin 2021
64 230 €(2 010 €/m²)
Appart.•1 p•31.95 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
4 novembre 2020
170 000 €(1 867 €/m²)
Appart.•4 p•91.07 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville
4 juin 2020
59 300 €(2 080 €/m²)
Appart.•1 p•28.51 m²
8 Rue du Lion d'Or, 54220 Malzéville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lion d'Or dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Rue du Lion d'Or se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lion d'Or par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle

À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lion d'Or se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 12.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lion d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lion d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

POUR INVESTISSEUR : APPARTEMENT T1 DANS PETIT IMMEUBLE TRANQUILLE

23.8 m²

67 000 €

Malzeville, 54220

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