32 Rue de Viller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Viller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 141 mètres
- - Lunéville à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 321 mètres
- - Collège Charles Guérin à 282 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 610 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Ventes au 32 Rue de Viller
Les 2 ventes au 32 Rue de Viller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Viller dans son marché local
Prix du 32 Rue de Viller par rapport à la voie
Sur Rue de Viller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 32 Rue de Viller se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Viller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Viller se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 50.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Viller
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Viller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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