33 Rue de Viller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Viller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 130 mètres
- - Lunéville à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 320 mètres
- - Collège Charles Guérin à 277 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 601 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Viller
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Viller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Viller dans son marché local
Prix du 33 Rue de Viller par rapport à la voie
Sur Rue de Viller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 33 Rue de Viller se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Viller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Viller se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 54.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Viller
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Viller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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