31 Route de Viviers, 54260 Longuyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 253 € à 2 673 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Route de Viviers, 54260 Longuyon, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°33 et de 11.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 Route de Viviers, 54260 Longuyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longuyon La Machine à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Chrétienne à 795 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 804 mètres

Ventes au 31 Route de Viviers

Les 2 ventes au 31 Route de Viviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2022

216 400 €(2 546 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

31 Route de Viviers, 54260 Longuyon

30 décembre 2020

86 500 €(1 018 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

31 Route de Viviers, 54260 Longuyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Viviers dans son marché local

Prix du 31 Route de Viviers par rapport à la voie

Sur Route de Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 31 Route de Viviers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Viviers par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle

À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Viviers se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 2.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 54260 Longuyon(1,904 €)

Route de Longwy, 54260 Longuyon(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.