35 Route de Viviers, 54260 Longuyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 621 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Viviers, 54260 Longuyon, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 35 Route de Viviers, 54260 Longuyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Longuyon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longuyon La Machine à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Chrétienne à 794 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chrétienne à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Viviers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Viviers dans son marché local

Prix du 35 Route de Viviers par rapport à la voie

Sur Route de Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 35 Route de Viviers se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Viviers par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle

À Longuyon, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Viviers se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Longuyon et 16.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuyon a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 54260 Longuyon(1,904 €)

Route de Longwy, 54260 Longuyon(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.