2 Rue du Cochet, 54720 Lexy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 855 € à 2 549 €

Indice de confiance

5/5

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 081 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cochet, 54720 Lexy, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Cochet, 54720 Lexy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lexy.
1 niveau - 823 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lexy Carrefour à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 383 mètres
- Collège Emile Gallé à 241 mètres
- Ecole maternelle à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cochet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cochet par rapport à la voie

Sur Rue du Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue du Cochet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cochet par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle

À Lexy, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cochet se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 11.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lexy a baissé de 29.7 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nancy, 54720 Lexy(1,977 €)

Rue du Maréchal Foch, 54720 Lexy(1,977 €)

Rue du Moulin, 54720 Lexy(1,976 €)

Rue des Lilas, 54720 Lexy(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.