Prix immobilier à Lexy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 146 € à 2 710 €

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 1 524 € à 5 096 €

Pour estimer un bien à Lexy (54720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lexy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Lexy

Le prix moyen des appartements Lexy est 3.71 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.

Tandis que le prix moyen des maisons Lexy est 57.29 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lexy a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lexy

Prix au m² des rues à proximité

Cons-la-Grandville 54870(870 €)

Cosnes-et-Romain 54400(1,927 €)

Cutry 54720(1,912 €)

Longwy 54400(1,919 €)

Contexte résidentiel de Lexy

Population et parc immobilier

Lexy compte 3902 habitants en 2022, avec 74.41 % de propriétaires et 39.8 % de locataires. Elle totalise environ 1827 logements, dont 1746 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.06 %) contre 29.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.69 %), de deux pièces (8.48 %) , de trois pièces (14.55 %), de quatre pièces (22.79 %) et de cinq pièces et plus à (53.49 %). Près de 59.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.89 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Lexy 54720

Les biens actuellement en vente autour du Lexy 54720 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.