4 bis Rue Bel Air, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 083 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Bel Air, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 bis Rue Bel Air, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 566 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 581 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 584 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 4 bis Rue Bel Air se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Bel Air se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Laxou et 41.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Berdaines, 54520 Laxou(3,199 €)

Sentier des Aveugles, 54520 Laxou(3,071 €)

Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou(3,141 €)

Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.